A alta no preço dos imóveis

Pesquisa publicada na última edição da revista “Exame” traz números que impressionam a respeito da recente alta dos preços dos imóveis.

Em relação à cidade de São Paulo, o preço médio dos imóveis residenciais novos atualmente é de R$ 4.519,00 por metro quadrado (alta de 24% no período de um ano).

O preço máximo para imóveis residenciais foi observado na região de Moema: R$ 15.787,00 por m². Quanto aos comerciais, a região da Paulista atingiu a marca de R$ 16.471,00 o m².

Esta grande diferença entre os valores médios e máximos pode indicar que o mercado tem condições de continuar absorvendo preços crescentes dos imóveis.

Embora não tenhamos números para Campinas, o mercado local também apresentou alta expressiva: os últimos lançamentos de imóveis residenciais de alto padrão no bairro Cambuí estão sendo ofertados na base de R$ 7.000,00 por metro quadrado.

Por outro lado, na região do Parque Prado já encontramos lançamentos de edifícios residenciais na faixa de R$ 4.500,00 por metro quadrado, valor até recentemente apenas praticado no bairro do Cambuí.

Cláudio Antonio Brandão

Departamento de Vendas – CMB Imóveis

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