A HORA E A VEZ DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS

Com o mercado imobiliário em alta, os fundos imobiliários aparecem como uma opção atraente para quem quer fazer uma aplicação financeira lastreada no ativo imóvel.

A compra direta de um imóvel exige um gasto de tempo razoável, somas de dinheiro consideráveis e uma boa consultoria. Os fundos imobiliários, por sua vez, representam uma alternativa de investimento com rendimento líquido (sem impostos) que varia entre 0,7 e 1,5% ao mês, contra um rendimento de pouco mais de 0,5% ao mês da poupança.

Com aplicações a partir de R$ 1.000,00, o investidor adquire cotas atreladas a imóveis geradores de renda como shoppings, galpões, hospitais, torres corporativas e faculdades, por sua natureza, mais escassos e seguros.

No Brasil, existem hoje cerca de 90 fundos imobiliários, administrados por instituições financeiras e fiscalizados pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários).

O patrimônio dos fundos em operação atinge hoje o montante de R$ 5,9 bilhões. Em fase de registro ou captação há cerca de R$ 9 bilhões, o que demonstra o interesse crescente nesse tipo de aplicação.

Cláudio Antonio Brandão

Depto.Vendas CMB IMÓVEIS

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