Pesquisa Revista Exame ”Mercado Imobiliário”

A edição especial nº 1041 da revista “Exame”, já disponível nas bancas, reafirma as últimas tendências do mercado imobiliário no Brasil. Veja algumas conclusões da pesquisa:

1)      Os preços estão subindo menos, mas a valorização ainda é bastante superior à inflação.

ANO         VARIAÇÃO

2009                              22%

2010                              25%

2011                              26%

2012                              12%

2)      Preços mais estáveis aliados à queda dos juros fazem com que fique mais fácil comprar.

Para alguns clientes a taxa de financiamento pode chegar a 8,5% ao ano, pouco acima da taxa básica de juros da economia – SELIC – que está em 7,5%. Além do fato que os prazos podem chegar até 35 anos.

3)      Pela primeira vez, desde 2010, o preço dos imóveis novos em 2012 caíram em algumas localidades:

CIDADE            VARIAÇÃO

Guarujá                 -13%

Goiânia                 -11%

Belo Horizonte       -4%

Florianópolis          -2%

4) Por outro lado, algumas cidades continuam experimentando altas expressivas:

CIDADE            VARIAÇÃO

Vitória                   +35%

Rio de Janeiro       +25%

Campinas              +19%

São Paulo              +12%

A evolução desigual dos preços mostra que o mercado está mais maduro e que a temida “bolha imobiliária” continua distante de nós.

Claudio Antonio Brandão

Diretor de Vendas CMB IMÓVEIS

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