Boa notícia: financiamentos imobiliários batem recorde em 2013

Segundo dados divulgados no último dia 21 pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume total financiado em 2013 atingiu o recorde histórico de R$ 109,2 bilhões, o que representa uma alta de 32% sobre 2012.

Por conta disso, foram financiadas no ano passado 529,8 mil unidades (alta de 17% sobre 2012).

Aproximadamente 40% do crescimento do crédito em 2013 se deu por causa do aumento dos preços, sendo o restante pelo maior número de financiamentos.

Entre os fatores que colaboraram para o bom resultado de 2013 estão o baixo desemprego, o crescimento da renda, a confiança do consumidor e a baixa inadimplência, esta última absolutamente controlada, na ordem de 1,8% em 2013.

 

Bolha imobiliária

A Abecip não acredita na possibilidade de uma bolha imobiliária no país. Segundo a avaliação da entidade, a bolha só ocorreria em um cenário de crédito concedido sem critérios rígidos, o que não é o nosso caso.

Além disso, o brasileiro costuma dar uma entrada muito significativa (30% a 35% do valor do imóvel) e  95% dos financiamentos no Brasil em 2013 foram para comprar o imóvel para moradia, e não para investimento.

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